¿QUÉ ES EXACTAMENTE TRASPASAR UN NEGOCIO?
El traspaso de un negocio, consiste en la cesión de la licencia y del contrato de arrendamiento de un local en el que se está ejerciendo una actividad económica, a cambio de un precio. Por lo que si está pensando en poner en marcha un negocio sin necesidad de empezar desde cero, un traspaso de negocio resulta ser una excelente oportunidad.
¿QUÉ DIFERENCIA HAY ENTRE VENDER Y TRASPASAR?
Esta es una de las dudas más habituales en torno a la cuestión del traspaso de un negocio.
Traspasar es ceder los derechos de un negocio. Derechos que de conformidad con el Plan General de Contabilidad: “hacen referencia al importe satisfecho por los derechos de arrendamiento de locales, en los que el adquirente y nuevo arrendatario se subroga en los derechos y obligaciones del transmitente y antiguo arrendatario derivados de un contrato anterior”. En cambio, vender hace referencia al cambio de propiedad del local o inmueble en el que se encuentra el negocio.
ANTES DE EMPEZAR. ¿QUÉ DOCUMENTOS NECESITAMOS?
Es importante saber que para realizar una cesión de negocio deberemos disponer y poder revisar los siguientes documentos para poder realizar los oportunos cambios de titularidad.
- Contrato de alquiler del local.
- Contratos de suministros.
- El contrato de traspaso de negocio.
- Datos y documentación de la licencia de apertura. (Es esta licencia la que se traspasa y da lugar al cambio de titularidad de negocio).
¿CUÁL ES EL PRIMER PASO QUE DEBEMOS SEGUIR?
El principal y primordial paso para poder cerrar un traspaso es:
Cerrar las condiciones principales de arrendamiento del Local con el propietario del mismo. (Duración, renta y otras condiciones).
Pactar con el titular de la licencia (que puede ser el Propietario del local o el anterior arrendatario) el precio de traspaso. (El traspaso de la licencia nos permitirá ser los nuevos titulares del negocio). A partir de aquí, le explicamos cuáles son los principales pasos que deben seguirse para que una operación de traspaso de negocio pueda tener éxito.
